さて今回は、2021年に竣工予定のハワードヒューズ社が工事を進めているプロジェクト「アアリイ」について、現地のショールームからご紹介させていただくオンラインセミナーのご案内でございます。

プロジェクトのコンセプトは『Smarter living』スマートな生活、効率的かつ機能的な生活を楽しもうというもので、無駄を省くことでコンパクトでありながらも高級感のある居住空間を実現しています。この質感をみなさんにお届けするために、現地ショールームと中継をつなぎまして、キッチン周りの設備や浴室、ベッドルームまで細かくご案内させていただきます。家具はインスピレーションで用意されたものを使っており、お色味や配置は見ていただくだけでも、インテリアの参考にもなるとおもいます。

これから購入をお考えの方、すでにハワイ不動産をお持ちで融資をご検討されたい方、購入前に教養としてハワイ不動産をお聞きになりたい方は必見です。


　～セミナー詳細～　【予約制】
　日時：2020年12月6日（日）
10:00-10:45 「イニシャルバイヤーとして最後の機会！『Smart Living』コンセプトコンドミニアム：アアリイ」へのお申し込み↓↓
https://list-hawaii.jp/form/index.php?fn=80

主な内容
・ ハワイ不動産マーケット
・ 現地ショールームにてアアリイのご案内
・ 質疑応答

　開催場所：WEB上にて開催　
　※お申し込みいただいた方に参加用URLをご案内いたします。
　参加費：無料


※お申し込みいただいたお客様のみの承認とさせていただいております。
他の方への参加URLの転送は、ご遠慮くださいますようお願いいたします。


皆様のご参加を心よりお待ちしております。

待ちに待っていた事業法人向けのハワイ不動産担保ローンが東京スター銀行よりローンチされ、その全貌と活用法に迫るオンラインセミナーのご案内でございます。

今回はハワイ不動産担保ローンと立役者でもある日本保証さまと、先日ローンチしたばかりの事業法人向けハワイ不動産担保ローンを作った東京スター銀行さまをお招きしまして、ご説明いただきます。

コロナ禍で今が投資の好機会と考える経営者の方には、朗報ともいえる今回の事業法人向けのハワイ不動産担保ローン、こちらを徹底解説いたします。ハワイ不動産の購入資金調達だけでなく、既に購入済みのハワイ不動産を担保にしたご融資も可能です。さらに、その融資を受けた資金を元に、日本国内への投資資金や、事業資金にもご利用いただけます。

また、海外金融機関を含む他行からの借り換えも可能で、担当者とのやり取り、書類提出も翻訳の必要がなく全て日本語で対応です。
この機会に是非、事業法人も融資可能になったハワイ不動産担保ローンについて知っていただければと思います。

これから購入をお考えの方、すでにハワイ不動産をお持ちで融資をご検討されたい方、購入前に教養としてハワイ不動産担保ローンについて説明をお聞きになりたい方は必見です。


　～セミナー詳細～　【予約制】
　日時：2020年10月31日（土）
10:30-11:10 「資金使途自由、事業法人への融資可！ハワイ不動産担保ローン活用方とは！」

主な内容
・ 現地レポート（弊社現地責任者のユキコ・ヤンが現地の状況をレポート）
・ 東京スター銀行ご担当者よりローン商品説明
・ 質疑応答

　開催場所：WEB上にて開催　
　※お申し込みいただいた方に参加用URLをご案内いたします。
　参加費：無料


※お申し込みいただいたお客様のみの承認とさせていただいております。
他の方への参加URLの転送は、ご遠慮くださいますようお願いいたします。


皆様のご参加を心よりお待ちしております。

尚、弊社ではリゾート不動産以外にも都心の高級不動産の需要をもつ海外のお客様もおりますので、お知り合いの方で不動産の売却でお困りの方などいらっしゃいましたら、まずはお気軽にご相談いただけますと幸いです。
ご不明な点などございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。
お役に立てれば幸いでございます。
引き続き宜しくお願いいたします。

コロナ禍で日本のお客様は、ハワイに行けない日が続いております。ご所有されているお部屋が、今どのようになっているのかご心配になられている方も多いのではないかと思います。賃貸している物件であれば、賃借人が使ってくれているので劣化は起こりにくいですが、別荘として使っている不動産は空き室が長期化すると空気の流れが起きず、空気がこもり湿気が充満してカビや菌が繁殖することもあります。また、長期間にわたり水道が使用されないことにより、水道管の水が蒸発しますし、水道管にあった汚れ等が乾燥し劣化につながることもあります。また、家電製品についても長期間使用されない状態が続くとこちらも故障の原因になることもあります。
では、いったいどうしたら良いのか？
そこで重要になるのが、管理会社の存在です。ハワイの不動産は、どこで買うかも大事ですが、同じくらいどこに管理してもらうかが重要です。
管理会社によってできること、できないことが各社異なります。弊社の営業になってしまいますが、リストサザビーズインターナショナルリアルティではハワイ不動産の購入から賃貸管理、別荘管理、各種申告のお手伝い等、ハワイの不動産のことであればワンストップサービスで対応可能です。

今回は、そのハワイ不動産の管理の部分について、空室の際の管理はどのように行っているのかを、現地ハワイの物件からご説明をさせていただきます。


　～セミナー詳細～　【予約制】
　日時：2020年10月10日（土）
第１部　10:30-11:30 「ハワイ不動産の購入の中で最も大切なお話となる、物件管理のお話」
午前の部へのお申し込み↓↓
https://list-hawaii.jp/form/index.php?fn=72


　開催場所：WEB上にて開催　
　※お申し込みいただいた方に参加用URLをご案内いたします。
　参加費：無料


※お申し込みいただいたお客様のみの承認とさせていただいております。
他の方への参加URLの転送は、ご遠慮くださいますようお願いいたします。


主な内容
・ 現地アエオより担当者ご紹介
・ 実際のお部屋で空室管理の業務をご説明
・ 今現在のハワイの経済状況等々


いつものセミナーではセールス担当のユキコがレポートしますが、今回は現地でお客様の物件管理を実際に担当しているマミコがセミナー初登場で皆様に物件管理についてご説明いたします。
この機会に是非、弊社のハワイ不動産の管理について知っていただければと思います。
弊社で管理をなされている方にも見ていただきたいですし、まだお持ちでない方、すでにお持ちで管理をどこにするかお決めになっていない方、他社で管理されているけど、弊社の管理も覗いて見たい方、購入前に教養としてハワイ不動産の空室管理を見てみたい方は必見です。

　～セミナー詳細～　【予約制】
　日時：2020年9月12日（土）
第２部　12:30-13:30　「AZURE ALA MOANA（アズールアラモアナ）を徹底調査、ショールームからオンラインにてご案内」


主な内容
第２部　12:30-13:15　「AZURE ALA MOANA（アズールアラモアナ）」
・ ショールームより担当者ご紹介
・ 周辺動画・建築状況をご説明
・ ショールームにて、詳細模型、モデルルームご案内
・ 今買うならおすすめユニットは？


コロナ禍でも価格が落ちていないハワイ不動産マーケット、今後の相場動向にも注目したいところです。日本の不動産でも実需は、価格の上げ下げに関わらず、ある一定の需要と供給が生まれます。ハワイは、リゾートのイメージが強いですがマーケットを支えているのは、やはり実需です。今回ご紹介するのは、実需としても魅力があり、リゾート不動産として日本の方の別荘としても、魅力があるミッドタウンアラモアナエリアの新築コンドミニアムのご紹介となります。ご自身がお使いにならない時は、バケーションレンタルでの運用も可能な物件は、数あるハワイの不動産でもなかなかありません。

　～セミナー詳細～　【予約制】
　日時：2020年9月12日（土）
第１部　10:30-11:30 「SKY ALA MOANA（スカイアラモアナ）を徹底調査、ショールームからオンラインにてご案内」

主な内容
第１部　10:30-11:15 「SKY ALA MOANA（スカイアラモアナ）
・ ショールームより担当者ご紹介
・ 周辺動画・建築状況をご説明
・ ショールームにて、詳細模型・アメニティ・気になる水回り設備ご紹介
・ 今買うならおすすめユニットは？

コロナ禍でも価格が落ちていないハワイ不動産マーケット、今後の相場動向にも注目したいところです。日本の不動産でも実需は、価格の上げ下げに関わらず、ある一定の需要と供給が生まれます。ハワイは、リゾートのイメージが強いですがマーケットを支えているのは、やはり実需です。今回ご紹介するのは、実需としても魅力があり、リゾート不動産として日本の方の別荘としても、魅力があるミッドタウンアラモアナエリアの新築コンドミニアムのご紹介となります。ご自身がお使いにならない時は、バケーションレンタルでの運用も可能な物件は、数あるハワイの不動産でもなかなかありません。

～セミナー詳細～　【予約制】
　日時：2020年7月18日（土）14:00～15:00
　開催場所：WEB上にて開催　
　※お申し込みいただいた方に参加用URLをご案内いたします。
　参加費：無料

「いつ売却するべきなのか、今は借りどきなのか、将来的に損をしないよう今から考えたいハワイ不動産の出口戦略」と題しまして、ハワイと日本の税務に詳しい税理士、アーク＆パートナーズの代表内藤克氏をお招きして、売却のタイミングや、実際の売却の際の注意点や、意外な落とし穴など、税務の専門家による見解をご説明させていただきます。


こちらのセミナーはハワイ不動産をお持ちの方に向けたものですが、これから購入を考えていらっしゃる方にも、この機会に知っていただきたい内容となっておりますので、お気軽にご参加くださいませ。

主な内容
・ ハワイ現地レポート
・ 売却のタイミング、いつ売るのか、所有し続けるか
・ 売却時の注意点

～セミナー詳細～　【予約制】
　日時：2020年7月18日（土）10:30～11:30
　開催場所：WEB上にて開催　
　※お申し込みいただいた方に参加用URLをご案内いたします。
　参加費：無料

「現地のショールームを見ながら、現役不動産エージェントのプロが買ったハワイ不動産を勉強する会」と題しまして、ハワイ現地で７万３０００坪を再開発している大手開発会社ハワードヒューズコーポレーションの現地ショールームに当社現地エージェントがお伺いしながら、プロが買ったハワイの不動産、何が決め手になるのか、合わせて、購入するときに知っておきたい事などをご説明させていただきます。
主な内容
・ ハワイ不動産の市況と購入時にしっておくべき点
・ 不動産のプロが買う！ハワイ不動産とは!?＠現地ショールーム

こんなお話を聞いた事はないでしょうか？
「ハワイの不動産を買えばビザが付いてくる…」
「ビザを取得するにはハワイでエステ等のビジネスを買って経営したければならない…」
ビザは欲しいけど、よく分からない、将来の為に知識として知っておきたい、そんな方は必見のセミナーです。


～セミナー詳細～　【予約制】
　日時：2020年6月27日（土）14:00～14:50
　開催場所：WEB上にて開催　
　※お申し込みいただいた方に参加用URLをご案内いたします。
　参加費：無料

主な内容
・ 投資金額が変わったが魅力のあるEB-5
・ 投資としても魅力！？E2ビザとEB5の比較

～セミナー詳細～　【予約制】
　日時：2020年6月13日（土）14:00～15:00
　開催場所：WEB上にて開催　
　※お申し込みいただいた方に参加用URLをご案内いたします。
　参加費：無料


主な内容
・ハワイ現地より生ライブ、ハワイ不動産市況　
・ハワイ不動産において、令和２年度税制改正でどう変わった？
・税制改正への対応
・コロナによる影響
・ハワイ不動産譲渡時の注意点
・名義変更、法人化のメリット・デメリット

【こちらの開催に関しましては、新型コロナウイルス感染症の拡大防止のための中止させていただきこととなりました】

※個別相談に切り替えさせていただきます、ご興味のある方はお気軽にご連絡くださいませ。

魅力溢れるヴィクトリアプレイスをもっと詳しく知っていただく機会を、六本木にて設けさせていただきました。

ワードビレッジジャパンギャラリーでは、ワードビレッジ全体の模型はもちろん、今回のヴィクトリアプレイスの模型もご用意しております。ローンチ記念パーティー当日はスライドなども用いて、このメールでは伝えきれない情報をスクール形式ではなく軽食やドリンクを飲みながらカジュアルな形でお伝えしたいと考えおります。

また、当日はヴィクトリアプレイスの価格も来ていただけたお客様にお伝えする事が可能です。ご検討いただけそうな方も、相場として見ておきたい方も、お気軽にご予約いただければと思います。

魅力溢れるヴィクトリアプレイスをもっと詳しく知っていただく機会を、六本木にて設けさせていただきました。

ワードビレッジジャパンギャラリーでは、ワードビレッジ全体の模型はもちろん、今回のヴィクトリアプレイスの模型もご用意しております。ローンチ記念パーティー当日はスライドなども用いて、このメールでは伝えきれない情報をスクール形式ではなく軽食やドリンクを飲みながらカジュアルな形でお伝えしたいと考えおります。

また、当日はヴィクトリアプレイスの価格も来ていただけたお客様にお伝えする事が可能です。ご検討いただけそうな方も、相場として見ておきたい方も、お気軽にご予約いただければと思います。